Наредба 4 чл. 13 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти

Информация - Законодателство |
Член 13 от тази наредба определя по какъв начин се формулира задание за изготвяне на инвестиционен проект за озеленяване и ландшафтен дизайн на дадена зелена площ.
Изготвянето на задание по тази наредба е от изключително значение за проектите, които имат широко обществено значение – като озеленяване на паркове, ландшафтни проекти за защитени зони, зони със специално значение, защитени зони и др.
Чл.13. (1) Със заданието за проектиране се определят:
1. изискванията към обекта;
2. фазите на проектиране;
3. необходимите проектни части.
(2) Заданието за проектиране включва:
1. основни технически, икономически, технологични, функционални и планово-композиционни изисквания към обекта;
2. основни функционални и композиционни параметри на обекта.
(3) Основните технически, икономически, технологични, функционални и планово - композиционни изисквания към обекта могат да бъдат:
1. за целесъобразно и ефективно оразмеряване на застроените площи и обеми;
2. за осигуряване на единство и хармония между функционалното, технологичното и композиционното решение и с околната среда; (задължително е изготвянето на ОВОЗ - оценка на въздействието на проекта върху околната среда)
3. за използване на високоефективни строителни материали, оборудване и технологии за осигуряване на качествено изпълнение на обекта;
4. за осигуряване съответствието на проектните решения с изискванията към строежите по чл.169 ЗУТ;
5. към интериора и обзавеждането и към синтеза на архитектурата с изобразителните и приложните изкуства;
6. към благоустройството и паркоустройството на прилежащия терен;
7. към техническите инсталации на обекта, в т.ч. отоплителни, вентилационни, електрически, водоснабдителни, канализационни и др.;
8. към технологията и технологичното оборудване;
9. към показателите за икономическа ефективност, които трябва да бъдат постигнати;
10. за последователността на изработване на проектите за подобектите - при строителство на комплексни обекти;
11. други изисквания на инвеститора.
(4) Като основни функционални и композиционни параметри за обекта могат да бъдат зададени необходимите:
1. вид, характер, специфика на обекта и свързаните с него основни, спомагателни и обслужващи подобекти;
2. функционални и/или технологични връзки между отделните обекти и подобекти;
3. площи на отделните обекти и подобекти;
4. застроени обеми за обекта и по отделни подобекти;
5. брой етажи според допустимата височина на застрояване;
6. общ капацитет и/или необходим брой на обслужващия персонал - общо и по подобекти.
(5) Когато към заданието за проектиране са приложени предварителни проучвания, текстовата му част може да бъде съкратена с препращане към резултатите от проучванията.
Задание за проектиране се изготвя от инвеститор, който може да бъде частна организация, физическо или юридическо лице или общинска структура, обявяваща търг за изготвяне на проект.
Заданията, които се изготвят от общините и общинските структури са строго определени по тази наредба и определят точните изисквания, по които определените кандидати (проектанти) изготвят графична част, теоретична част и обяснителна записка на своето проектно решение. Със заданието се определят и минимални цени за проектиране, както и инвестиционния капитал, в чиято граница трябва да се придържат проектантите.
Снимки: umjanedoan
Сродни теми в развитие
